대출·부채·보험 관리/대출·부채 관리9 1주택자 vs. 다주택자 대출 한도 비교 분석 및 구체적 시뮬레이션 이 글은 1 주택자와 다주택자가 현실적으로 받을 수 있는 주택담보대출 한도를 비교하고, 실제 사례 기반으로 구체적인 시뮬레이션을 통해 차이를 보여줍니다. 대출 산정 요소(담보가치, LTV, DTI/DSR, 기존대출, 지역 등)를 종합해 실무적 판단 기준과 대응 전략을 제시합니다. 1. 대출 한도가 결정되는 주요 요소LTV(Loan to Value Ratio)• 담보인정비율: 주택 가격 대비 대출 가능 비율• 1 주택자·다주택자, 지역·면적에 따라 차등 적용DTI(Debt To Income Ratio)• 연간 원리금 상환액 대비 연소득 비율• 개인 신용도·소득 수준에 따라 인정 비율 상이DSR(Debt Service Ratio)• 전체 대출 원리금 상환액 대비 소득 비율• 최근 규제 강화로 주요 심사 지표.. 2025. 9. 26. 이전 1 2 3 다음
